23 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey.
5 niveaux - 3 logements - 7421 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0137 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 8 mètres
- - Nancy à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 93 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 481 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 93 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 481 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 367 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Albert 1er, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 23 Boulevard Albert 1er se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Albert 1er par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Albert 1er se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 104.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
