31 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°29 et de 2.52 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 136 mètres
- - Nancy à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 231 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 529 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 231 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 529 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 257 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 301 mètres
Ventes au 31 Boulevard Albert 1er
Les 2 ventes au 31 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 31 Boulevard Albert 1er se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Albert 1er par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Albert 1er se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’Associé Immobilier
Nancy 54000
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