32 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°28 et de 21.46 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 654 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 16 mètres
- - Nancy à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 102 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 461 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 461 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 372 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 413 mètres
Ventes au 32 Boulevard Albert 1er
Les 6 ventes au 32 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 32 Boulevard Albert 1er se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Albert 1er par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Albert 1er se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’Associé Immobilier
Nancy 54000
Liberty Home Nancy
nancy 54000
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