39 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 39 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 183 mètres
- - Nancy à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 277 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 531 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 553 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 226 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 271 mètres
Ventes au 39 Boulevard Albert 1er
Les 3 ventes au 39 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 39 Boulevard Albert 1er se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Albert 1er par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Albert 1er se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
