44 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°42 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey.
6 niveaux - 117 parkings - 516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 171 mètres
- - Nancy à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 266 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 528 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 528 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 251 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 44 Boulevard Albert 1er se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Albert 1er par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Albert 1er se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Nancy et 9.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard Albert 1er
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