45 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°47 et de 6.54 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Le Jeune à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 53 mètres
- - Nancy à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1242 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 329 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 71 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 398 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 249 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 218 mètres
Ventes au 45 Boulevard Charlemagne
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Charlemagne dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Charlemagne par rapport à la voie
Sur Boulevard Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 45 Boulevard Charlemagne se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Charlemagne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Charlemagne se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 77.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Charlemagne
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