Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF Boulevard Charlemagne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Charlemagne dans son marché local
Prix Boulevard Charlemagne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Charlemagne se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Nancy et 19.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Charlemagne à Nancy
Le loyer moyen estimé Boulevard Charlemagne est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Charlemagne
Les ventes enregistrées Boulevard Charlemagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Charlemagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 58 mètres
- - Nancy à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1233 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 317 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 55 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 411 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 236 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Charlemagne
Adresses Boulevard Charlemagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Charlemagne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au Boulevard Charlemagne à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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