63 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°65 et de 4.92 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 63 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 82 mètres
- - Nancy à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 335 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 345 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 355 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 324 mètres
Ventes au 63 Boulevard Charlemagne
Les 2 ventes au 63 Boulevard Charlemagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Charlemagne dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Charlemagne par rapport à la voie
Sur Boulevard Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 63 Boulevard Charlemagne se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Charlemagne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Charlemagne se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Nancy et 44.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
