66 Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Boulevard d'Haussonville, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°64 et de n°66 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Haussonville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 14 parkings - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Brabois à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 512 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 598 mètres
Ventes au 66 Boulevard d'Haussonville
Les 4 ventes au 66 Boulevard d'Haussonville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Boulevard d'Haussonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Boulevard d'Haussonville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard d'Haussonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard d'Haussonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Boulevard d'Haussonville dans son marché local
Prix du 66 Boulevard d'Haussonville par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Haussonville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 66 Boulevard d'Haussonville se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Boulevard d'Haussonville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Boulevard d'Haussonville se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Nancy et 25.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Boulevard d'Haussonville à Nancy
Le loyer moyen estimé au 66 Boulevard d'Haussonville est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
