Rue d'Epinal, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Epinal, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Epinal dans son marché local
Prix Rue d'Epinal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Epinal se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Epinal à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue d'Epinal est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Epinal
Les ventes enregistrées Rue d'Epinal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Epinal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Brabois à 99 mètres
- - Nancy à 2122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2342 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 392 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 998 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 693 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Epinal
Adresses Rue d'Epinal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Epinal, classées par tranches de numéros.
