35 Boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Scarpone, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix Le Clerc à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège Jean Lamour à 290 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 587 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 978 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 339 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 324 mètres
Ventes au 35 Boulevard de Scarpone
Une vente a été recensée au 35 Boulevard de Scarpone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de Scarpone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de Scarpone, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Scarpone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Scarpone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Scarpone dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Scarpone par rapport à la voie
Sur Boulevard de Scarpone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 35 Boulevard de Scarpone se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Scarpone par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de Scarpone se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Nancy et 22.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 35 Boulevard de Scarpone à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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