5 Boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de Scarpone, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 13.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Colline Scarpone.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 412 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 530 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 843 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 210 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de Scarpone
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de Scarpone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de Scarpone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de Scarpone, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Scarpone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Scarpone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de Scarpone dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de Scarpone par rapport à la voie
Sur Boulevard de Scarpone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 5 Boulevard de Scarpone se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de Scarpone par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de Scarpone se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Nancy et 34.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 5 Boulevard de Scarpone à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
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