106 Boulevard Jean Jaurès, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°104 et de n°102.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Boulevard Jean Jaurès, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 912 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 386 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 106 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Boulevard Jean Jaurès, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 106 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 106 Boulevard Jean Jaurès se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Boulevard Jean Jaurès se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Boulevard Jean Jaurès à Nancy
Le loyer moyen estimé au 106 Boulevard Jean Jaurès est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
