10 bis Chemin de Bellevue, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 124 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Chemin de Bellevue, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foucotte à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 662 mètres
- - Collège Jean Lamour à 1012 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 216 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 580 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Chemin de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 10 bis Chemin de Bellevue se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin de Bellevue par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Chemin de Bellevue se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Nancy et 31.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Chemin de Bellevue à Nancy
Le loyer moyen estimé au 10 bis Chemin de Bellevue est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
