14 Cour des Arts, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cour des Arts, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cour des Arts, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 3 parkings - 1589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas - Dom Calmet à 142 mètres
- - Nancy à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 987 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 139 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 116 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 381 mètres
Ventes au 14 Cour des Arts
Une vente a été recensée au 14 Cour des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cour des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cour des Arts, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cour des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cour des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cour des Arts dans son marché local
Prix du 14 Cour des Arts par rapport à la voie
Sur Cour des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 14 Cour des Arts se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cour des Arts par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cour des Arts se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 71.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cour des Arts à Nancy
Le loyer moyen estimé au 14 Cour des Arts est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
