73 Grande rue, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Grande rue, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°71 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Grande rue, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lorrain à 18 mètres
- - Nancy à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 534 mètres
- - Collège La Craffe à 301 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 235 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 463 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 158 mètres
Ventes au 73 Grande rue
Une vente a été recensée au 73 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Grande rue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Grande rue dans son marché local
Prix du 73 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 73 Grande rue se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Grande rue par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Grande rue se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 79.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Grande rue à Nancy
Le loyer moyen estimé au 73 Grande rue est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
