Rue Braconnot, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Braconnot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Braconnot dans son marché local
Prix Rue Braconnot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Braconnot se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 91.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Braconnot à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Braconnot est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Braconnot
Les ventes enregistrées Rue Braconnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Braconnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De La Craffe à 46 mètres
- - Nancy à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 476 mètres
- - Collège La Craffe à 78 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 111 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 510 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 178 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Braconnot
Adresses Rue Braconnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Braconnot, classées par tranches de numéros.
