4 Impasse Blandan, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Blandan, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Blandan, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy Thermal à 158 mètres
- - Nancy à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 46 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 35 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 345 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Blandan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Blandan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Blandan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Blandan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Blandan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Blandan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Blandan dans son marché local
Prix du 4 Impasse Blandan par rapport à la voie
Sur Impasse Blandan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 4 Impasse Blandan se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Blandan par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Blandan se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Nancy et 49.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Blandan à Nancy
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Blandan est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
