12 a Impasse Henry Levy, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Impasse Henry Levy, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Impasse Henry Levy, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cure d'Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Universitaire à 215 mètres
- - Nancy à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 342 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 906 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 320 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 906 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 453 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 452 mètres
Ventes au 12 a Impasse Henry Levy
Les 3 ventes au 12 a Impasse Henry Levy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Impasse Henry Levy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Impasse Henry Levy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Impasse Henry Levy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Impasse Henry Levy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Impasse Henry Levy dans son marché local
Prix du 12 a Impasse Henry Levy par rapport à la voie
Sur Impasse Henry Levy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 12 a Impasse Henry Levy se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Impasse Henry Levy par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Impasse Henry Levy se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 66.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Impasse Henry Levy à Nancy
Le loyer moyen estimé au 12 a Impasse Henry Levy est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
