5 Place Aimé Morot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Aimé Morot, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Aimé Morot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
10 niveaux - 32 logements - 10 parkings - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 31 mètres
- - Nancy à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 533 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 424 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 510 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 787 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 158 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 169 mètres
Ventes au 5 Place Aimé Morot
Les 10 ventes au 5 Place Aimé Morot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Aimé Morot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Aimé Morot, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Aimé Morot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Aimé Morot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Aimé Morot dans son marché local
Prix du 5 Place Aimé Morot par rapport à la voie
Sur Place Aimé Morot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 5 Place Aimé Morot se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Aimé Morot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Aimé Morot se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Nancy et 19.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Aimé Morot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Place Aimé Morot est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
