5 Place Nelson Mandela, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 064 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Nelson Mandela, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas à 182 mètres
- - Nancy à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 853 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 508 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 199 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 278 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Nelson Mandela, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 5 Place Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Place Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 5 Place Nelson Mandela se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Nelson Mandela par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Nelson Mandela se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 89.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Nelson Mandela à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Place Nelson Mandela est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
