8 Place Paul Painleve, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Paul Painleve, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et du 4.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Paul Painleve, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 19 mètres
- - Nancy à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 259 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 242 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 319 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Paul Painleve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Paul Painleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Paul Painleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Paul Painleve, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Paul Painleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Paul Painleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Paul Painleve dans son marché local
Prix du 8 Place Paul Painleve par rapport à la voie
Sur Place Paul Painleve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 8 Place Paul Painleve se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Paul Painleve par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Paul Painleve se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Paul Painleve à Nancy
Le loyer moyen estimé au 8 Place Paul Painleve est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
