Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieil Aitre dans son marché local
Prix Rue du Vieil Aitre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieil Aitre se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieil Aitre à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue du Vieil Aitre est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieil Aitre
Les ventes enregistrées Rue du Vieil Aitre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieil Aitre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 64 mètres
- - Nancy à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 772 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 172 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 677 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 241 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieil Aitre
Adresses Rue du Vieil Aitre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieil Aitre, classées par tranches de numéros.
