8 Place Robert Laverny, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Robert Laverny, affiche un prix moyen de 2 093 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Robert Laverny, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté.
1 niveau - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy Collège Jean Lamour à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- - Collège Jean Lamour à 262 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 684 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 295 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Robert Laverny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Robert Laverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Robert Laverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Robert Laverny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Robert Laverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Robert Laverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Robert Laverny dans son marché local
Prix du 8 Place Robert Laverny par rapport à la voie
Sur Place Robert Laverny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 Place Robert Laverny se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Robert Laverny par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Robert Laverny se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Nancy et 29.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Robert Laverny à Nancy
Le loyer moyen estimé au 8 Place Robert Laverny est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
