12 Premiere Ruelle du Grand Verger, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Premiere Ruelle du Grand Verger, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Premiere Ruelle du Grand Verger, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Préville Patton.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 167 mètres
- - Nancy à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 259 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 489 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 489 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 189 mètres
Ventes au 12 Premiere Ruelle du Grand Verger
Les 2 ventes au 12 Premiere Ruelle du Grand Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Premiere Ruelle du Grand Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Premiere Ruelle du Grand Verger, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Premiere Ruelle du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Premiere Ruelle du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Premiere Ruelle du Grand Verger dans son marché local
Prix du 12 Premiere Ruelle du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Premiere Ruelle du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 12 Premiere Ruelle du Grand Verger se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Premiere Ruelle du Grand Verger par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Premiere Ruelle du Grand Verger se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 91.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
