Rue du Grand Verger, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Verger, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Verger dans son marché local
Prix Rue du Grand Verger par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Verger se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 68.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Verger à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Verger est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Verger
Les ventes enregistrées Rue du Grand Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Raymond Poincaré à 125 mètres
- - Nancy à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 430 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 335 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 335 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Verger
Adresses Rue du Grand Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Verger, classées par tranches de numéros.
