3 Premiere Ruelle du Grand Verger, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Premiere Ruelle du Grand Verger, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Premiere Ruelle du Grand Verger, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Préville Patton.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bégonias à 173 mètres
- - Nancy à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 318 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 446 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 446 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Premiere Ruelle du Grand Verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Premiere Ruelle du Grand Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Premiere Ruelle du Grand Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Premiere Ruelle du Grand Verger, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Premiere Ruelle du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Premiere Ruelle du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Premiere Ruelle du Grand Verger dans son marché local
Prix du 3 Premiere Ruelle du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Premiere Ruelle du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 3 Premiere Ruelle du Grand Verger se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Premiere Ruelle du Grand Verger par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Premiere Ruelle du Grand Verger se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 76.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
