25 bis Quai Ligier Richier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Quai Ligier Richier, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Quai Ligier Richier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Colline Scarpone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carsat à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 240 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 240 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 716 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 972 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 266 mètres
Ventes au 25 bis Quai Ligier Richier
Une vente a été recensée au 25 bis Quai Ligier Richier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Quai Ligier Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Quai Ligier Richier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Quai Ligier Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Quai Ligier Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Quai Ligier Richier dans son marché local
Prix du 25 bis Quai Ligier Richier par rapport à la voie
Sur Quai Ligier Richier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 25 bis Quai Ligier Richier se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Quai Ligier Richier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Quai Ligier Richier se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Nancy et 35.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Quai Ligier Richier à Nancy
Le loyer moyen estimé au 25 bis Quai Ligier Richier est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
