Quai Choiseul, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Choiseul, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Choiseul dans son marché local
Prix Quai Choiseul par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Choiseul se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 57.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Choiseul à Nancy
Le loyer moyen estimé Quai Choiseul est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Choiseul
Les ventes enregistrées Quai Choiseul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Choiseul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 217 mètres
- - Nancy à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 97 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 732 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Choiseul
Adresses Quai Choiseul
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Choiseul, classées par tranches de numéros.
