14 Rond-point Lepois, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rond-point Lepois, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rond-point Lepois, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Droit à 116 mètres
- - Nancy à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 529 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 317 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 123 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 317 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rond-point Lepois
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rond-point Lepois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rond-point Lepois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rond-point Lepois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rond-point Lepois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rond-point Lepois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rond-point Lepois dans son marché local
Prix du 14 Rond-point Lepois par rapport à la voie
Sur Rond-point Lepois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 14 Rond-point Lepois se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rond-point Lepois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rond-point Lepois se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Nancy et 49.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rond-point Lepois à Nancy
Le loyer moyen estimé au 14 Rond-point Lepois est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
