44 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 255 € à 4 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 44 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Bataille à 109 mètres
- Nancy à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1952 mètres
- Collège Guynemer à 790 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 287 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 219 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 99 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Abbé Gregoire

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Abbé Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Rue Abbé Gregoire(3 513€)

50 Rue Abbé Gregoire(3 520€)

Prix du 44 Rue Abbé Gregoire dans son marché local

Prix du 44 Rue Abbé Gregoire par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 44 Rue Abbé Gregoire se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Abbé Gregoire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Abbé Gregoire se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 84.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 54000 Nancy(2,217 €)

Boulevard Recteur Senn, 54000 Nancy(2,874 €)

Rue Dauphine, 54000 Nancy(2,138 €)

Rue Docteur Liebault, 54000 Nancy(3,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Abbé Gregoire

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Abbé Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.