44 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Abbé Gregoire, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°42 bis et de 0.03 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Bataille à 109 mètres
- - Nancy à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 790 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 219 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Abbé Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Abbé Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Abbé Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Abbé Gregoire, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Abbé Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Abbé Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Abbé Gregoire dans son marché local
Prix du 44 Rue Abbé Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 44 Rue Abbé Gregoire se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Abbé Gregoire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Abbé Gregoire se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 119.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
