Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé Gregoire dans son marché local
Prix Rue Abbé Gregoire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé Gregoire se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Nancy et 37.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé Gregoire à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Abbé Gregoire est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbé Gregoire
Les ventes enregistrées Rue Abbé Gregoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbé Gregoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Hôpital Central à 153 mètres
- - Nancy à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1962 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 749 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 111 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 432 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé Gregoire
Adresses Rue Abbé Gregoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé Gregoire, classées par tranches de numéros.
