26 Rue Abbé Lemire, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Abbé Lemire, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1058 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 566 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 957 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Abbé Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Abbé Lemire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 26 Rue Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 26 Rue Abbé Lemire se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Abbé Lemire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Abbé Lemire se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 26 Rue Abbé Lemire à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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