7 Rue Abbé Lemire, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°9 et du 5.33 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Abbé Lemire, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 950 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 843 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 419 mètres
Ventes au 7 Rue Abbé Lemire
Une vente a été recensée au 7 Rue Abbé Lemire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Abbé Lemire, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 7 Rue Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Lemire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 7 Rue Abbé Lemire se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Abbé Lemire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Abbé Lemire se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 57.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Abbé Lemire à Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Abbé Lemire est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
