28 Rue Alfred Mézières, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alfred Mézières, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Alfred Mézières, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 514 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 59 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 473 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 726 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 69 mètres
Ventes au 28 Rue Alfred Mézières
Une vente a été recensée au 28 Rue Alfred Mézières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alfred Mézières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alfred Mézières, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alfred Mézières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alfred Mézières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alfred Mézières dans son marché local
Prix du 28 Rue Alfred Mézières par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Mézières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 28 Rue Alfred Mézières se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alfred Mézières par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Alfred Mézières se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Alfred Mézières à Nancy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Alfred Mézières est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
