Rue de Metz, 54000 Nancy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 487 € à 3 610 €

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 522 € à 3 288 €

Rue de Metz, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 322 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 62 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Metz dans son marché local

Prix Rue de Metz par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Metz se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint Vincent, 54000 Nancy(2,274 €)

Cours Léopold, 54000 Nancy(2,647 €)

Passage Digot, 54000 Nancy(2,451 €)

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,583 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de Metz

Appartements : Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Il a progressé de 9.98 % sur un an et progressé 4.87 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 441 €	2 630 €	2 566 €	2 771 €	2 580 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Il a progressé de 14.30 % sur un an et progressé 12.50 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 938 €	1 991 €		2 866 €	3 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de Metz

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Metz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désilles à 27 mètres
- Nancy à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 211 mètres
- Collège La Craffe à 262 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 173 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 377 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 321 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 345 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Metz

Rue de Metz est située dans les quartiers Colline Scarpone / Keller Metz Joli Cœur. Elle compte 8071 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 5+ pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Metz

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Metz, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.