52 Rue Anne Feriet, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Anne Feriet, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°47 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Anne Feriet, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Buthégnemont à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 745 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 745 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 827 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 77 mètres
Ventes au 52 Rue Anne Feriet
Les 3 ventes au 52 Rue Anne Feriet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Anne Feriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Anne Feriet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Anne Feriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Anne Feriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Anne Feriet dans son marché local
Prix du 52 Rue Anne Feriet par rapport à la voie
Sur Rue Anne Feriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 52 Rue Anne Feriet se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Anne Feriet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Anne Feriet se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Nancy et 31.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Anne Feriet à Nancy
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Anne Feriet est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
