12 Rue Antonin Daum, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Antonin Daum, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Antonin Daum, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 842 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cristalleries à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1035 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 941 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 352 mètres
Ventes au 12 Rue Antonin Daum
Une vente a été recensée au 12 Rue Antonin Daum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Antonin Daum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Antonin Daum, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antonin Daum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antonin Daum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Antonin Daum dans son marché local
Prix du 12 Rue Antonin Daum par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Daum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 12 Rue Antonin Daum se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Antonin Daum par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Antonin Daum se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Antonin Daum à Nancy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Antonin Daum est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
