34 Rue Bassompierre, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bassompierre, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Bassompierre, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 208 mètres
- - Nancy à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 229 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 569 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 569 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 254 mètres
Ventes au 34 Rue Bassompierre
Les 4 ventes au 34 Rue Bassompierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bassompierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bassompierre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bassompierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bassompierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bassompierre dans son marché local
Prix du 34 Rue Bassompierre par rapport à la voie
Sur Rue Bassompierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 34 Rue Bassompierre se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bassompierre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bassompierre se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Nancy et 43.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Bassompierre à Nancy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Bassompierre est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
