11 Rue Bastien Lepage, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bastien Lepage, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bastien Lepage, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 662 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 52 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 615 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 56 mètres
Ventes au 11 Rue Bastien Lepage
Une vente a été recensée au 11 Rue Bastien Lepage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bastien Lepage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bastien Lepage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bastien Lepage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bastien Lepage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bastien Lepage dans son marché local
Prix du 11 Rue Bastien Lepage par rapport à la voie
Sur Rue Bastien Lepage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 11 Rue Bastien Lepage se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bastien Lepage par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bastien Lepage se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bastien Lepage à Nancy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bastien Lepage est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
