17 Rue Bastien Lepage, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bastien Lepage, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Bastien Lepage, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 650 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 48 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 591 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 85 mètres
Ventes au 17 Rue Bastien Lepage
Les 2 ventes au 17 Rue Bastien Lepage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bastien Lepage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bastien Lepage, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bastien Lepage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bastien Lepage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bastien Lepage dans son marché local
Prix du 17 Rue Bastien Lepage par rapport à la voie
Sur Rue Bastien Lepage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 17 Rue Bastien Lepage se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bastien Lepage par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bastien Lepage se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Nancy et 49.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Bastien Lepage à Nancy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Bastien Lepage est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
