28 Rue Camille Mathis, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Camille Mathis, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°30 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
22 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Camille Mathis, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 137 logements - 239 parkings - 1671 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sainte Marie à 361 mètres
- - Nancy à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 421 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 403 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 273 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 287 mètres
Ventes au 28 Rue Camille Mathis
Les 22 ventes au 28 Rue Camille Mathis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Camille Mathis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Camille Mathis, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Camille Mathis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Camille Mathis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Camille Mathis dans son marché local
Prix du 28 Rue Camille Mathis par rapport à la voie
Sur Rue Camille Mathis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 28 Rue Camille Mathis se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Camille Mathis par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Camille Mathis se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 49.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Camille Mathis à Nancy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Camille Mathis est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 28 Rue Camille Mathis à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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