2 Rue Canrobert, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Canrobert, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Canrobert, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1007 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 487 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 923 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Canrobert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Canrobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Canrobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Canrobert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Canrobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Canrobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Canrobert dans son marché local
Prix du 2 Rue Canrobert par rapport à la voie
Sur Rue Canrobert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Rue Canrobert se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Canrobert par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Canrobert se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Nancy et 29.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 2 Rue Canrobert à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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