23 Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 975 mètres
- - Collège La Craffe à 546 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 396 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 992 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 498 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 407 mètres
Ventes au 23 Rue Charles de Foucauld
Une vente a été recensée au 23 Rue Charles de Foucauld. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles de Foucauld, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 23 Rue Charles de Foucauld se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles de Foucauld par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles de Foucauld se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Charles de Foucauld à Nancy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Charles de Foucauld est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
