Rue EugŠne Vallin, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue EugŠne Vallin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
39 ventes DVF Rue EugŠne Vallin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue EugŠne Vallin dans son marché local
Prix Rue EugŠne Vallin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue EugŠne Vallin se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 44.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue EugŠne Vallin à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue EugŠne Vallin est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue EugŠne Vallin
Les ventes enregistrées Rue EugŠne Vallin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue EugŠne Vallin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 235 mètres
- - Nancy à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 938 mètres
- - Collège La Craffe à 510 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 360 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 968 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 478 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue EugŠne Vallin
Adresses Rue EugŠne Vallin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue EugŠne Vallin, classées par tranches de numéros.
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