37 Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 18 parkings - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 930 mètres
- - Collège La Craffe à 504 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 370 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 991 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 296 mètres
Ventes au 37 Rue Charles de Foucauld
Les 4 ventes au 37 Rue Charles de Foucauld constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Charles de Foucauld, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 37 Rue Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 37 Rue Charles de Foucauld se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Charles de Foucauld par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Charles de Foucauld se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Charles de Foucauld à Nancy
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Charles de Foucauld est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
