48 Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1021 mètres
- - Collège La Craffe à 595 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 443 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 971 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 458 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Charles de Foucauld
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Charles de Foucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Charles de Foucauld, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 48 Rue Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 48 Rue Charles de Foucauld se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Charles de Foucauld par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Charles de Foucauld se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Nancy et 46.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Charles de Foucauld à Nancy
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Charles de Foucauld est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
