9 Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 12 locaux - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1038 mètres
- - Collège La Craffe à 615 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 928 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 433 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 455 mètres
Ventes au 9 Rue Charles de Foucauld
Une vente a été recensée au 9 Rue Charles de Foucauld. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles de Foucauld, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 9 Rue Charles de Foucauld se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles de Foucauld par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles de Foucauld se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Nancy et 35.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles de Foucauld à Nancy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles de Foucauld est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
