40 Rue Charles Dussaulx, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles Dussaulx, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue Charles Dussaulx, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusaulx à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 520 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 776 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Charles Dussaulx
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Charles Dussaulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Charles Dussaulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Charles Dussaulx, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Dussaulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charles Dussaulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Dussaulx dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Dussaulx par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dussaulx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 40 Rue Charles Dussaulx se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Dussaulx par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Charles Dussaulx se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Nancy et 64.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
