29 Rue Charles III, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Charles III, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Charles III, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sébastien Cyfflé.
- 509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Saint-Nicolas à 70 mètres
- - Nancy à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 333 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 437 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 115 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 326 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Charles III
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Charles III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Charles III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Charles III, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charles III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charles III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Charles III dans son marché local
Prix du 29 Rue Charles III par rapport à la voie
Sur Rue Charles III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 29 Rue Charles III se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Charles III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Charles III se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Charles III à Nancy
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Charles III est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
